Harga Tanah di Jakarta Mengalami Lonjakan, Ini Daftarnya

Jakarta, Porosnusantara.co.id

Meskipun Beberapa Tahun ke depan, Jakarta bukan lagi  sebagai Ibukota Negara, namun faktanya, Harga tanah di Jakarta terus naik setiap tahunnya. Tingginya permintaan untuk kebutuhan bisnis dan perumahan membuat harga tanah di Jakarta tembus ratusan juta per meter, pasalnya Jakarta sebagai Kota Metropolitan merupakan pusat perekonomian dan bisnis yang memiliki daya tarik tinggi. Tak heran bila pembangunan di Jakarta berkembang pesat. Baik itu pembangunan infrastruktur maupun penyediaan tempat tinggal bagi penduduknya.

“ Bertambahnya volume penduduk tentu menuntut penyediaan tempat tinggal. Demikian juga bisnis dan perkantoran yang terus tumbuh. Kondisi ini membuat lahan di Jakarta terus menyusut.  Hal inilah yang membuat harga tanah di Jakarta semakin hari semakin mahal. Harga lahan/tanah di Jakarta “ ungkap Dwi Budi Martono Kepala Kanwil BPN DKI Jakarta kepada pers, Jumaat, 25/3/2022 di kantornya.

Lebih lanjut, ia mengatakan harga tanah tentu berbeda-beda setiap wilayahnya, dan juga bisa ditentukan ketersediaan fasilitas umum dan layanan sosial. Misalnya, untuk kawasan hunian. Fasilitas yang strategis misalnya didukung sekolah, pasar, rumah sakit, apotik, pusat keramaian, akses pintu tol, stasiun kereta, dan lainnya. Sedangkan untuk properti komersial, biasanya menyangkut layanan bisnis. Misalnya pelabuhan, bandara, kantor pemerintahan, atau pusat bisnis (Central Business District).

Lantas berapa kisaran harga tanah di Jakarta saat ini?

Berikut daftarnya yang diperoleh dari Kanwil BPN DKI Jakarta;

1. Harga tanah Rp500.000-Rp1.000.000 per meter persegi. Tanah dengan kisaran harga Rp500.000-Rp1.000.000 terdapat di kawasan Kepulauan Seribu. Tanah di kawasan Kepulauan Seribu ini murah lantaran nilai NJOP (Nilai Jual Objek Pajak) masih berada di harga Rp1.000.000.
2. Harga tanah Rp1.000.000-Rp2.000.000 per meter persegi. Di wilayah Jakarta masih terdapat harga tanah dengan kisaran harga Rp1.000.000-Rp2.000.00 per meter persegi. Wilayah tersebut antara lain di Cipondoh Indah, Jatibening, Jatikramat, Jatimulya, Kranji, Kunciran Jaya, Marunda, Paninggalan Utara, Pondok Pucung, dan Sudimara Pinang.
3. Harga tanah Rp5.000.000-Rp20.000.000 per meter persegi. Daerah dengan harga tanah Rp5.000.000-Rp20.000.000 per meter persegi ini terdapat di Jakarta. Wilayahnya meliputi Jelambar Baru, Kota Bambu Selatan, Krendang, Palmerah, Pondok Jaya, Rawa Buaya, Sukabumi Utara, dan Selatan, Tegal Laut.